保利融信和光尘樾:摇号登记时间：11.29-12.1

来源：3721      编辑日期：2019-11-27 阅读次数：211

摘要：保利融信 和光尘樾)销售方案公示，本次预售项目为和光尘樾轩(推广名：保利融信 和光尘樾)10号楼、20号楼、21号楼，共 3 幢，房屋套数 178 套。建筑面积：19327.65 ㎡。主力户型：90㎡以下4套，90-144㎡168套；144㎡以上6套。 房源均价（含装修）：90方以下24300元/㎡，90-144㎡均价25287.16 元/㎡；144㎡均价 26400元/㎡。装修标准：3300元/㎡。摇号登记时间：11.29-12.1 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：保利融信和光尘樾位于余杭区良渚新城古墩路与杜文路交汇处,由杭州保欣置业有限公司开发,物业是融信物业。 保利融信 和光尘樾)销售方案公示，本次预售项目为和光尘樾轩(推广名：保利融信 和光尘樾)10号楼、20号楼、21号楼，共 3 幢，房屋套数 178 套。建筑面积：19327.65 ㎡。主力户型：90㎡以下4套，90-144㎡168套；144㎡以上6套。 房源均价（含装修）：90方以下24300元/㎡，90-144㎡均价25287.16 元/㎡；144㎡均价 26400元/㎡。装修标准：3300元/㎡。摇号登记时间：11.29-12.1 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 保利融信和光尘樾效果图 保利融信和光尘樾位于良渚新城古墩路与杜文路交汇处（地铁2号线良渚站上盖）,由杭州保欣置业有限公司开发。大神点评：良渚公园申遗成功后，根据售楼处不完全统计，作为良渚的“地铁门户楼盘”，到访客户数惊人增加了10%，成为本地人的香饽饽。 除了本地客源外，路对面中国美院的准教职工也很活跃！ yumi是美院工业设计系的年轻教师，9月1日将随部分院系迁至良渚校区，步入工作就省吃俭用，预算不多，勉强可以接受总价230万左右的房子。 对于自己来讲，230万这样的预算买边郊轻松且挑选幅度大，但上下班就非常不方便，所以地铁是标配。哪怕自己不坐，未来孩子老人出行是必备的。 期间摇了梧桐郡也落榜了，等了差不多3个月，希望能中和光，这样一来走路上下班都不是问题。 任何购房行为都不是单纯的自住，或多或少，看到自己房子涨也很开心啊。 周边二手价格来：未来城刚交付的靠近地铁成交价在3.2w上下，文化村里面2.8w上下，倒挂也能达到7k。 地铁0距离+“人畜无欺”的地段，即没有致命的缺点，也没有特别大的宏观规划。 本身良渚地铁站无缝对接，楼盘建成后规划了4万方的自带商业，地铁一站外还有成熟的永乐城，有商业有地铁，基本能符合普通年轻人出行和生活需求。

（责任编辑：xixi）

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保利融信和光尘樾是真正的地铁上建楼盘，地铁2号线良渚站上盖，交付后直接地铁入库。向东串起城西、黄龙、武林、钱新及奥体商圈，不仅出门就是地铁站，还可实现地铁直接入地库。项目出门就是地铁2号线良渚站，不仅能享受到永旺梦乐城、西田城、城西银泰等“巨无霸”商业带来的便利，还自带约4万方社区商业，再加上西南侧建设中的“超级IP”中国美院良渚校区，“地铁红盘”可以用优秀来形容！

在售建筑面积35平方-55平方

在售均价28000元/平方

总价100万起

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楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：
建筑面积：209400平方米
物业类别：
建筑类别：综合体,公寓
装修情况： 精装
容 积 率： 2.00
物业公司：融信世欧物业有限公司
楼盘地址：杭州市余杭区良渚新城古墩路与杜文路交汇处

占地面积：104700平方米
开盘时间：2020.10
交房时间：2022年4月
产权年限：40年
总 户 数：600户
绿 化 率：25.50%
开 发 商：杭州保欣置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,低首付,优质房产,复合地产,生态宜居,小户型

项目简介

保利融信和光尘樾位于古墩路与杜文路交叉口，地铁2号线良渚站地铁上建项目，属于良渚新城板块。良渚新城东靠京杭大运河，南边面朝拱墅、西湖区，西边背靠仓前、瓶窑，北边则是德清，区域内人口达到40多万人。纵观整个余杭区，良渚新城因其重要的地理位置，成为了城北副城的新中心。


良渚新城目前在着力打造的“1+3+X”产业体系正是依托良渚南临浙大、坐拥美院以及板块内知名企业众多的独特优势，围绕良渚国际商务区建设这个核心，打造梦栖小镇、生命科技小镇、物流小镇，更致力于对创业环境和产业生态链孜孜以求的打造。


在我们项目的南面，是中国美院良渚校区，目前已经启动建设，更快2021年9月招生开学，建成后将有4000名学生在此就学，实际在校师生以及工作人员将突破1万人。您以后也可以经常去美院转转，接受一下艺术熏陶。


本项目东侧是梦栖小镇工业园区，为高端技术人才的引入提供产业支撑；


西侧是充满文化底蕴的良渚文化村，是一个周日放空自己的好去处：2公里处是安藤忠雄艺术中心，是由获得过建筑界诺贝尔“普利兹克建筑奖”的安藤操刀设计，内还设有高晓松的杂书馆，现已免费开放；


2.6公里处为良渚考古学文化博物馆，有三个展厅，分别陈列“发现求真”、“良渚古国”和“良渚文明”三大内容，建筑设计出自英国设计师戴卫·奇普菲尔德之手；“良渚古城遗址”正在申请2019年世界文化遗产，继西湖、运河之后，良渚遗址有可能成为杭州第三处世界遗产，古镇遗址申遗成功后良渚板块的核心价值又将得到提升。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.17 3 694万元 *****
11.18 2 498万元 *****
11.19 1 260万元 *****
11.20 2 510万元 *****
11.21 3 708万元 *****
11.22 1 263万元 *****
11.23 2 488万元 *****
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户型图

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保利融信和光尘樾

三房三卫户型图

参考总价： 249.00万/套
  • 参考首付：75.00万（3成）
  • 参考月供：7632元/月（30年）
  • 参考贷款：174.00万（7成）
  • 参考利息：275万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

真正地铁上建项目，地铁2号线良渚站上盖，公交：地铁良渚站（389路;430路;438路;457路支线;477路;486a路;487路;487路区间;489路;491a路;491a路定时班;498路高峰线;499路高峰线;1222路;1229路），地铁2号线良渚站直通小区内部1#楼。未来，良渚还有4号线二期(彭埠站—紫金港站)、10号线(浙大站—新兴路站)深入良渚新城，三条地铁线“一横两纵”连接主城区各大板块。其中，4号线建成后，良渚将成为火车东站到火车西站线路上的重要节点；10号线建成后，从良渚出发到西湖边更为便捷。


另外，项目门口即是古墩路，一条连接城西和城北的交通主干道，古墩路串联起来的是沿线的繁华、腾飞，是城西的交通纵轴，10公里直达城西银泰等繁华商圈，可以让您享受繁华的都市生活。


此外，良渚区域内还将建设53条道路，打造良渚新城内的“四纵五横”路网体系，构建完善梦栖小镇区块、生命科技小镇区块、中央商务区内路网体系，打通良渚新城与杭州主城、未来科技城及新城内部的主通道，完善整体路网格局。


除了地铁交通以及古墩路，项目北侧便是104国道，连接莫干山路可直达市中心，而且从104国道出发两公里即可到达杭州的绕城高速，通过绕城高速可以让您非常便捷的到达杭城各个角落乃至全国更远的地方，比如萧山机场、上海、南京等。



配套信息

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商业配套：

永旺梦乐城、西田城一期二期、金地广场、麦德龙超市等，以及项目自带4万方商业体。


教育配套：

幼儿园: 绿城育华瑞和幼儿园、玉鸟幼儿园、杭州英联幼儿园、三墩华联幼儿园等 中小学: 良渚第1小学，良渚一中，杭州求是高中


医疗配套：

杭州师范大学附属医院，浙一医院良渚院区（在建），杭州良渚口腔医院


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